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- A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - VENTE LMNP
Référence : 915
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178 280 €
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - VENTE LMNP
Description de l'offre
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP - La résidence Venezia profite d’un emplacement stratégique (à 7 min à pied de l’arrêt de bus « Hôpital ») facilitant l’accès aux nombreux pôles universitaires. Venezia bénéficie de tout le confort nécessaire au quotidien avec de nombreux commerces de proximité (Carrefour Market, pharmacie, tabac, boulangerie, à 10 min à pied) A seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Niort, la résidence bénéficie d’un emplacement central permettant aux étudiants d’accéder à toutes les commodités rapidement : • Lignes de bus à proximité : Ligne 1 : arrêt « Hôpital » à 600 m reliant à la résidence à Niort Pôle Universitaire Ligne 7 : arrêt « Hôpital » à 600 m reliant à plusieurs points d’intérêts du centre-ville de Niort • Gare de Niort à 1 km de la résidence, desservie par les TGV (direction Paris en 2h) et TER (Direction La Rochelle et Poitiers) La Résidence est une copropriété de 221 logements collectifs (T1 et T2) répartis sur 4 bâtiments en R+2+ attiques et 100 places de parking semi-couvertes en RDC des 4 bâtiments. VENTE LMNP - Résidence clôturée et sécurisée, vastes espaces verts arborés, terrasse en potagers partagés en roof-top. La résidence propose des espaces communs en rez-de-chaussée du bâtiment B : · Salle commune + cuisine équipée · Espace coworking · Salle de fitness · Laverie · Espace vélos · Bureau d’accueil · Salle de cinéma · Logements meublés et optimisés grâce à de nombreux rangements LIVRAISON : 3ème Trimestre 2025
Descriptif du bien
- Code postal : 79000
- Surface habitable (m²) : 38,54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2025
- Copropriété : OUI
- Lot n° : C116
- nombre de lots : 221
- Prix de vente : 178 280 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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